Группа ЦДС

Тоже отзыв о квартире в Новое Мурино (3 корпус). Приняли с первого раза, потому что критичных косяков не было, придираться не стали. Входные двери, хоть и отечественного производства, но вполне приличные. Стены, пол ровные, стяжка без трещин. Окна открываются, закрываются хорошо, ниоткуда не поддувает. В квартире жарко. Батареи топят. Розетки работают. Лампочки горят. Электрощиток достаточно убогий, но во время ремонта все равно планируем его переносить и закрывать.

Тоже смотрели квартиру в Новом Мурино. нареканий к качеству нет, стены ровные (уровнем проверяли), остекление отличное - всё открывается, закрывается. Размеры-такие же как в предварительном плане, только увеличилась кухня за счет уменьшения вентиляционного короба. Короб, правда, поставлен неудачно, посреди стены - кухню там уже не поставишь( Но тут уж ничего не попишешь, что есть то есть)

И снова о Новом Мурино. Честно – даже не ожидала, что они по-человечески сделают отделку. К стенам , полу, потолку, окнам, батареям – нареканий нет. Болталась розетка на кухне и не работала. Как будто еще начали делать, но потом забили) Написала замечание конечно. Все устранили пока ездила в офис подписывать документы. В офисе ЦДС пришлось ждать час с лишним, т.к. у них был обед, а очередь уже скопилась. Так что рассчитывайте время так, чтоб на их обед не попадать.

Тоже смотрел квартиру свою в Мурино. Внешне конечно все отлично и ровно. Обмерили квартиру рулеткой – расхождений с обмерами ПИБ нет. Обследование с тепловизором показало, что стеклопакеты утеплены хорошо и воздух идет только через отверстия микро проветривания, проверили еще стыки пола и стены - мостиков холода нет. Розетки все работали, лампочки тоже, батареи сухие. Приняли сразу

Я не уверена, думаем пока что. Сам муринский посад очень нравится – очень он уютный и все продумано. Но вот в 4 корпусе уже дорогие только квартиры остались. Если только 2ую очередь смотреть. Там конечно есть и по планировкам варианты и по этажам. Но сдача еще не скоро.

Дошла очередь и до меня. Съездила на просмотр в Весну. Итак, стены, полы более менее ровные, отклонения в пределах нормы. Внутренние стены, за исключением несущих, из пеноблоков. Входная дверь выглядит неплохо. В квартире тепло - батареи шпарят хорошо, вода в кранах есть. Розетки есть во всех комнатах, только в ванной нет, что странно на мой взгляд - все работают. Лифты тоже работают. И даже музыка играет в них - непонятно, это по случаю запуска или всегда так будет))

У нас квартира в Кантемировском. Дом сдан, но квартиру пока еще не смотрели. Хочу сказать, что ЦДС – типичная компания застройщик, которая строит по ЖСК. Пользуется абсолютно всеми лазейками в договоре, однако цены действительно одни из самыхнизких по рынку и приемлемое качество. Есть и плюсы и минусы, но лучше конечно заранее о них знать, когда выбираете застройщика. Жаль людей, которые накололись на сроках сдачи в Весне

Выбирали между Новое Мурино и Муринский посад. Если по цене, то они примерно одинаковые при примерно одинаковых сроках сдачи. Только вот Посад, на наш взгляд, поуютнее будет, да и выбор квартир побольше. Взяли 2ку в рассрочку, шикарная кухня и вид из окон должен быть хороший, потому что этаж высокий.

Если вы ввязываетесь в ипотеку, при этом снимаете и для вас критичен каждый месяц задержки, то тут наверное лучше покупать вторичку или рассматривать других застройщиков – да, переплатите, но зато сразу переедете и будете жить в своем жилье. А если покупаете жилье на перспективу, то и в плане стоимости и в плане качества есть у ЦДС есть очевидные плюсы. Надо просто правильно ситуацию и рынок оценивать и не надеяться на чудо и везение.

У нас тоже проект не быстрый по срокам, куплена двушка в «Золотом времени», но мы в более выгодном положении – можем пожить у родителей, не снимаем. Зато за время стройки стоимость квартиры уже выросла сильно и если захотим ее продать, то думаю с разницей в миллиона два…

Всем советую обратить внимание на предновогодние скидки в ЦДС. Вчера подписали договор на покупку квартиры ЖК «Приневский» со скидкой 10%. И на отделку нам дали скидку 15%.

Была на просмотре квартиры в Весне. В целом все устроило. Горячая, холодная вода есть, батареи топят. Углы, пол ровные, стены годятся сразу под поклейку обоев. Окна хорошие, закрываются плотно. Приняла с первого раза.

Всем кто думает, покупать квартиру в ЦДС или нет, рекомендую ответить на 3 простых вопроса. Итак, готовы ли вы: 1. Купить данную квартиру с задержкой срока сдачи на 2-3 года? 2. Слушать отмазки и хамство менеджеров о сроках сдачи, вместо актуальной информации? 3. Заплатить дополнительные 100-150 тыс. руб. за остекление, лишние метры и прочие дела? После ответов все станет ясно как день. Надеюсь, этот тест поможет вам определиться.

Я дольщик ЖК Пулковский. Домом в целом доволен – у нас рядом детская площадка, крытый паркинг, уютный двор со скамейками. В районе куча магазинов, это помимо тех, что у нас на первых этажах. Щас конечно выглядит немного уныло, но летом вокруг зелень, более менее чистый воздух. Вобщем пока доволен. Доселе ничего в квартире не ломалось.

На досуге посчитал во сколько реально обошлась мне "недорогая" квартира от ЦДС. Арифметика простая: 1. Мы купили квартиру в декабре 2013 года за 3.700.000 и с обещанным сроком сдачи в 4 квартале 2014 года. 2. Сейчас конец 2015 года и квартира до сих пор не получена. Итого, задержка составила минимум 18 месяцев. 3. Все это время мы арендуем квартиру за 26.000 руб/мес. Умножаем 26.000 на 18 и получаем 468.000 рублей, которые мы потеряли по вине ЦДСа за время аренды квартиры. 4. Ремонт и стройматериалы за это время подорожали минимум на 30%. То есть, в середине 2014 реально было сделать ремонт за 350.000., сейчас нужно примерно 500.000. Вычитаем и получаем еще 150.000 руб. потери. 5. Прикинем стоимость техники, мебели и прочего, которая за это время также подорожала на 30% (если не больше). Теряем еще как минимум 100.000 руб. 6. Чтобы получить квартиру нужно заплатить в УК за полгода 17500, дополнительный целевой взнос 17000 и за остекление 65000 руб. Итого 94500 руб. Итого потеряно: 468.000 + 150.000 + 100.000 + 94500 = 812.500 руб. которые были украдены у меня ЦДСом и которые можно смело прибавить к стоимости квартиры. Складываем 3.700.000 и 812.500 и получаем 4.512.000 руб. Уже не так дешево, не правда ли?

Все надо делать в свое время. Мы конечно тоже ждали и нервничали. Зато теперь уже заселились и живем (Сев Высоты). А квартиры сильно за это время подорожали. Сейчас уже не смогли бы вписаться. По сути. Дом построили хорошо. Все ровненько, ничего не скрипит, не отваливается. Хорошая планировка. детская площадка прямо под окнами. Много молодых семей. Есть свои придомовые магазины, инфраструктура ок.

У нас 5ый корпус в первой Весне, успели отхватить в последних рядах. Сейчас уже все продано, только если по переуступке найти. Что касается сроков – дом уже на госкомиссии, так что можно сказать «потираем ручки в предвкушении»

Дольщик Кантемировского. Из недостатков - задержки сроков. Пока ждали, реально паника ужа началась. Но вот эпопея закончилась. Приняли квартиру. На удивление даже с первого раза. Про косяки в строительстве вообще особо не слышал, а вот сроки, как я понимаю, они везде срывают.

Качество - много косяков. при сдаче Весны госкомиссия выявила более 100. прошло пол года до сих под замечания не устранены. Срок - ни один объект не сдан вовремя. задержка Весны более двух лет. за эти же деньги можно было купить кв у надежного застройщика с более поздним сроком сдачи. Цены - ЦДС разводит людей! по договору ты обязан оплатить все скрытые доп.платежи. доп.платежи завышены раза в три. Сотрудники ЦДС - до договора они милые и пушистые, а потом им насрать на тебя. Оскорбление, обман, не желание с тобой общаться. ИТОГ: не связывайтесь с этой шарагой, а то окажетесь в нашей армии обманутый дольщиков!

Совершая сделку с ЦДС вы рискуете: -Довольно скоро забыть о том что решающим фактором для вас при выборе застройщика была его история и "надёжность" - ибо какое это имеет значение когда ваш, именно ваш дом задерживают на 2 года. -Что довольно быстро недолгая атмосфера сотрудничества и доброжелательности смениться борьбой, войной за информацию, и многие ваши вопросы останутся без ответа. -Все логические дыры в подписанном вами договоре которые вы заполните на первых порах мифической маралью и добросовестностью , довольно скоро переменятся недоговорками, увиливанием, растягиванием решений, пусканием пыли в глаза, безосновательными вбросами, и пустыми дифирамбами. Просто будьте готовы!

Недавно купила квартиру в Муринском посаде, 1 корпус. ЦДС в городе давно и строит много, это было важно для меня, когда выбирала. Что хочу сказать – цена уже выросла, хорошо что взяли тогда, в рассрочку. Моя стоила 4,7 млн. Смогла единовременно заплатить только 35%, все остальное - в течение 5 лет, равными платежами каждый месяц. При этом если будем справляться быстрее, то пересчитают и даже с выгодой.

Купили в декабре 13 года в 1 корпусе Весны квартиру. Срок сдачи был 4 квартал 14 года. Как вы можете заметить, сейчас декабрь 15 года и ключами даже не пахнет... За это время родился ребенок, потрачено на аренду жилья более 700 тысяч рублей, не говорю уже про ипотечные выплаты. Стоимость необходимого ремонта выросла не меньше чем в 2 раза. Мы еле выживаем, а есть люди которым еще хуже - так надеялись на ЦДС, что продали квартиру и отдали все деньги чтобы купить у них жилье. Снимать им было не на что, остались с мамой-инвалидом практически на улице. Менеджеры ЦДСа в ответ на все вопросы тычут в договор с "ориентировочным" сроком сдачи в 17 году, хамят, бросают трубку. И такая ситуация у многих - люди реально плачут и не знают что делать. Мы так мечтали встретить 14 новый год в свой квартире, потом 15. Не верили, что могут настолько задержать сдачу, ведь вроде "солидная компания, с именем". Оказалось что могут. Теперь уже не верим, что и 16 новый год встретим в своем доме, за который честно платим вот уже третий год. Причем со сдачей дома проблемы только начнутся: от чудовищных, неподъемных платежей для получения квартиры до навязанной УК с гигантской коммунаркой. Пишущим лживые хорошие отзывы по 30 руб должно быть стыдно. Вы за эти 30 руб продаете свою совесть, ведь люди вам могут и поверить что в ЦДС все хорошо. Если хотите узнать правду, то почитайте лучше отзывы реальных людей в группах ВК.

ЦДС - Центр Долго Строя. В среднем 3 года задержки от той даты, которую вы увидите когда будет покупать квартиру. Посмотрите цены других застройщиков со сдачей через 3 года и увидите, что ЦДС это еще и страшно дорого.

Не верьте то что предлагает ЦДС. Срок постройки у них ориентировочный, по факту выходит 2-3 года, и соответственно за это время вы переплатите за съем квартиры, стройматериалы подорожают. Плюс заплатите 50-80 тыс. за балконы с холодным остеклением. Как только вы подпишите договор с ЦДС, вы на 2-3 года подпишитесь на мучительные ожидания своей квартиры, при том вас никто не будет информировать о ходе строительства, а только будут посылать... Перед тем как подписать договор, отнесите его юристу и он вам расскажет, что прав у вас нет, только обязанности : платить и ждать.

взяли двушку в Новом Янино. Смотрели еще Янилу и Янино парк. Но у цдс единственного из них кирпично-монолитный дом. Это, совместно с хорошим предложением по рассрочке и стало решающим. Да, еще у ЦДС очень хорошие планировки.

Качество нормальное, добротный эконом-класс. Но при этом сами дома по хорошей технологии сделаны. Если предусмотрена отделка, берите сразу с ней – это выгодно и по цене, и по времени.

Думаем про покупку квартиры в жк Н.Горизонты. Мы с мужем решились все-таки оформить ипотеку. Однако волнует вопрос по качеству строительства и отделки, ваше мнение?

ЦДС - это в основном эконом-класс, недорогие дома в удаленных районах. Я понял, что это про меня. машина есть, поэтому дальность не проблема, ведь почти все объекты рядом с КАД находятся. Плюс цена адекватная. Выбрал в итоге Весну-2.

Мы выбрали комплекс Северные Высоты – в основном из-за близости к метро и того, что дом уже сдан. Кроме того, остались квартиры напрямую от застройщика, а это надежнее.

А в муринском посаде много ещё мест в паркинге есть? И кто в курсе насколько сильно и быстро цены по паркингам возрастают?